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책소개

대한민국 곳곳에 숨어 있는 수백 억 빌딩부자들을 만나 그들의 생생한 성공 이야기를 소개해 독자들에게 큰 반향을 불러 일으켰던 『빌딩부자들』의 저자 성선화 기자가 스스로 수익형 부동산 투자에 도전했다. 성 기자 스스로 초보 투자자인 만큼 처음부터 빌딩부자가 되고자 하기보다는 몇 십만 원부터 몇 백만 원 수준의 월세를 받는 것을 목표로 ‘월세부자 100일 프로젝트’를 감행했다.

이 책은 ‘성 기자의 월세부자 되기 100일 프로젝트’의 여정을 담은 책으로, 100일 만에 종자돈 1000만 원 만드는 과정과 서울, 경기뿐만 아니라 제주도를 제외한 전국을 다니며 초보 투자자로서 겪게 되는 좌충우돌 수익형 부동산 투자 과정을 함께 담고 있다. 게다가 저자 스스로 투자를 실천하면서 꼭 필요하고 알아야 하는 생생 정보를 별책부록에 담음으로써 독자들에게 더 풍성한 읽을거리를 제공하고 있다. ‘월급만큼 월세 받는 직장인’을 꿈꾸는 대한민국의 평범한 직장인들에게 꿈꾸고 도전하는 성 기자의 월세부자 100일 프로젝트 스토리는 꿈과 희망을 되새겨주는 계기가 될 것이다.

저자소개

기자라는 타이틀보다는 ‘작가’라는 이름에 더 충실하고자 했다. 기자로서 객관적 정보를 전달하기보다는 ‘작가’로서 독자들과 소통하고 싶었다. 분명 전에 없던 새로운 도전이고, 색다른 실험이다.
전작 『빌딩부자들』, 『월세의 여왕』, 『재테크의 여왕』에선 기자로서 남들보다 많이 얻을 수 있었던 정보를 나누고자 했다. 하지만 이번만큼은 유달리 모나고 까탈스러운 ‘인간 성선화’가 독자들과 교감을 시도했다. 
진심으로 나는 묻고 싶었다. ‘당신들은 왜 돈을 버느냐’고. 얼마를, 어떻게 버느냐가 아니다. 2015년 대한민국을 살아가는 우리가 ‘돈을 벌어야 하는 이유’를 함께 찾고 싶었다. 어쩌면 과욕일지 모른다. 차가운 논리로 똘똘 뭉친 경제지 기자가, 그것도 딱딱하기 그지없는 재테크를 소재로 ‘재테크 에세이’를 시도한 것은.
하지만 이 한 가지 진정성만큼은 전달됐으면 하는 바람이다. 지금 우리가 재테크를 해야만 하는 이유를 논리와 이성으로 가르치는 게 아니라, 가슴과 감성으로 느끼게 하고 싶었다.

* 성선화 기자는 2006년 ‘한국경제’에 입사했고, 2012년부터 지금까지 ‘이데일리’에서 재테크 전문 기자로 활동 중이다. 지은 책으로는 『빌딩부자들』, 『월세의 여왕』, 『재테크의 여왕』 등이 있다.

목차

「본책」 차례

프롤로그_  100일만 미치면 당신도 빌딩부자가 될 수 있다!    
프로젝트 시작에 앞서_  월세통장의 진짜 마법을 알려주마    
나의 각오_  도전, 월세부자! 100일 프로젝트가 시작된다     

1부 맨땅에 헤딩! 초보 투자자 성 기자의 좌충우돌 100일 프로젝트_ 서울 경기 투어에 나서다

첫 탐방지, 프로젝트의 목표이자 내 꿈 ‘강남’      
 월세여왕의투자다이어리_ 강남 오피스텔 150채, 단기 임대의 달인을 만나다  
포기할 수 없는 꿈 ‘강남’        
 잠깐!투자포인트_ 수익률 계산기, 머릿속에 넣어라    
광화문에서 강북 스타트! ‘광화문’       
수익률 3%대, 가격은 강남 수준? ‘신촌’       
 잠깐!투자포인트_ 홍대는 빌라 투자      
부동산 시장의 바로미터 ‘강남 역세권’       
 월세여왕의투자다이어리_ 때로는 과감한 베팅! 드디어 첫 투자   
 잠깐!투자포인트_ 월세, 수익률 마지노선은 지켜라    
강남보다 수익률 높은 황금라인 ‘마포’      
 잠깐!투자포인트_ 금액대별 투자 전략, 내게 맞는 수익형은?   
개발 호재 많지만 저평가된 ‘여의도’       
 월세여왕의투자다이어리_ 대출에 발목잡히다     
롯데수퍼타워로 천지개벽할 ‘송파’        
 월세여왕의투자다이어리_ 두 번째 분양권 투자, 초보자의 함정에 빠지다  
상습 침수지의 화려한 부상 ‘삼전동’        
 잠깐!투자포인트_ 임대사업? 별거 아냐!     
강남에 저평가된 데 없나? ‘논현동’       
 월세여왕의투자다이어리_ 눈 뜬 장님, 강남을 놓치다    
신분당선 개통으로 주목받는 ‘양재’        
 월세여왕의투자다이어리_ 공매에 눈뜨다     
강남 다음으로 뜨는 서울의 중심 ‘용산’       
 잠깐!투자포인트_ 단독주택 투자! 월세의 여왕 ‘2단계’ 프로젝트   
신분 급상승, 이젠 고평가 ‘영등포’        
 월세여왕의투자다이어리_ 세 번째 투자, 첫 번째 경매 낙찰 성공   
9호선 수혜, 인천공항 배후 ‘가양’        
 잠깐!투자포인트_ 경락잔금대출의 비밀      
빌딩부자들이 요즘 가장 촉을 세우는 곳 ‘성동구’      
 월세여왕의투자다이어리_ 왕십리, 상가라도 해볼까    
 월세여왕의투자다이어리_ 어머니의 활약, 경매의 고수가 되다   
살기는 좋지만 투자는 글쎄… ‘노원,마들’       
 월세여왕의투자다이어리_ 네 번째 투자만에 드디어 강남 입성, 평당 400만 원에 상가를 잡다     
제2의 여의도 될까? ‘상암’         
 잠깐!투자포인트_ 15년째 망한 강남 상가, ‘어린 왕자’로 날개 달다   
향후 물류중심지 기대되는 ‘수서’       
 잠깐!투자포인트_ 초보자, 분양업자의 세치 혀를 경계하라    
여기가 뜬다! ‘경기 서남권’        
기업 투자 호재 기대되는 ‘평택’       
투자할 곳이 마땅치 않은 ‘안산’       
 잠깐!투자포인트_ 상가 투자? 웬만하면 하지 마라    

2부 고지가 저기에!  빌딩부자의 길, 멀지 않다_ 서울은 식상하다. 지방으로 고!고!

[충청권] 세종시가 독일까? 약일까? ‘대전’      
 잠깐!투자포인트_ 2012년 부동산 시장의 뜨거운 감자, 세종시   
[충청권] 부도 아파트에 투자할 뻔! ‘공주’      
[충청권] 펜션사업 한번 해볼까? ‘태안’      
 잠깐!투자포인트_ 진짜 vs 가짜, 부동산 호재 감별법    
 잠깐!투자포인트_ 하자 있는 경매물건, 할까? 말까?    
[충청권] 아산 신도시와 시너지 ‘천안’      
[충청권] 세종시와 오송 의료복합단지로 분위기 반전 ‘청주’    
[경상권] 화려한 부활을 꿈꾸는 ‘대구’      
[경상권] 다시 뜨는 해, 집값은 더 뛰었다 ‘부산’     
[경상권] 경상권 숙원사업 ‘김해-부산 경전철’ 개통 ‘김해’    
 월세여왕의투자다이어리_ 허망한 입찰 실패, 욕심이 화를 부른다   
[경상권] 두 조선소의 도시‘거제’       
[전라권] 새만금 수혜지? 아니다! ‘군산’      
[전라권] 재건축 아파트를 주목하라 ‘전주’      
[전라권] 5대 광역시 중 가장 저평가된 도시  ‘광주’     
[전라권] 임대사업하기 괜찮은 항구도시 ‘목포’      
 월세여왕의투자다이어리_ 나주, 빌딩 투자에 도전하다    
[전라권] 돈도 풀리고 사람도 몰리는 ‘여수’      
 월세여왕의투자다이어리_ 지방 아파트 투자 매력에 빠지다    
[전라권] 땅 투자에 홀리다 ‘광양’       
[강원권] 강원도의 진주 ‘원주’       
성선화 = 기자 = 삶의 이유       

에필로그_ ‘빌딩부자’의 꿈을 캐스팅하라      


별책부록 차례

빌딩부자의 하루 _ 100억 빌딩부자도 '오늘 하루'가 중요하다    
빌딩부자 되기 100일 로드맵 _ '자테크'로 시작해 '인테크'로 끝내라    
빌딩부자 십계명 _ 빌딩부자를 만든 건 팔 할이 베짱     
경제 기사 똑똑하게 읽기 1 _ 투자자의 관점을 체화하라, 그리고 기사 그 이후를 상상하라  
경제 기사 똑똑하게 읽기 2 _ 금융 기사는 부자가 되는 지름길     
경제 기사 똑똑하게 읽기 3 _ 부동산 정책과 세금 기사는 알아야 챙길 수 있다  
간편 셀프 경매 입문기 _ 경매 컨설턴트 위에서 놀아라      
성 기자의 투자 멘토         

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