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책소개

경제상식이 돈이다!



청년 부자가 되고 싶다면, 경제상식부터 다시 배워라!

모르면 당하지만 제대로 알면 돈이 되는 20대 경제상식의 모든 것!



취업과 창업, 경제독립 하기 전에 경제지식부터 제대로 알아라!



어느 시대를 막론하고 20대는 가능성이 많은 만큼 준비해야 할 것도 많은 세대다. 아마도 지금 이 시대를 살아가는 젊은 20대들은 새로운 세상으로의 진출을 치열하게 준비하고 있거나, 사회에 진출한지 얼마 되지 않아 무서운 열정으로 거침없이 세상을 헤쳐 나가고 있을 것이다. 필자는 다양한 경로를 통해 만나고 대화하고 고민을 나누는 젊은 20대들을 사랑한다. 이 책의 집필은 세상에 빛을 보게 된 계기 역시 사회 진출을 준비하고 있거나 사회에 진출한지 얼마 되지 않은 20대들의 경제생활에 조금이나마 도움을 주고자하는 데서 비롯되었다.

학창시절 그려왔던 사회가 지독히 치열하고 어떤 위험이 닥칠지 모르는 그런 험난한 곳일 줄이야. 이를 미리 예측하고 준비하는 학생들은 많지 않다. 그럼에도 현실은 녹록치 않으며 매사가 쉽지 않다. 게다가 알아 두어야 할 것은 또 엄청나게도 많다. 사회진출에 앞서 철저하게 준비해도 세상살이가 버겁기만 하다. 사소한 것 하나까지 혼자 다 챙겨야 한다. 그 가운데 경제지식에 대한 공부도 필수가 되었다. 그만큼 먹고 사는 일이 중요하기 때문이다.

혹시 20대인 지금은 그 필요성을 크게 느끼지 못할 수도 있지만, 지금 당장 경제지식을 습득해 두면 인생 전체에 걸쳐 경제독립에 큰 힘이 될 것이다. 88만 원 세대로 남을 것인지 880만 원 소득자의 꿈을 현실화 할 것인지는 경제지식을 얼마나 아느냐에 달려 있다. 아는 만큼 보인다는 경제에도 통한다.





20대라면 무조건 알아야 하는 경제상식의 모든 것!



이 책은 취업과 창업, 그리고 경제독립을 앞둔 20대라면 무조건 알아야 하는 경제용어의 정리는 물론, 모르면 당하지만 제대로 알면 돈이 되는 경제상식, 청년 부자를 만들어주는 다양한 재테크 정보 등을 제시한다. 취업을 하고자 한다면 어떤 것을 준비하고 알아 두어야 하는지, 거래와 영수증 관리는 왜 필요하고 어떻게 하면 효과적인지, 사회생활을 위해 기초적으로 알아 두어야 할 법상식은 어떤 것이 있는지, 기업을 이해하는 데 있어 필수적인 것은 어떤 것이 있는지, 재무제표는 무엇이고 개인이나 기업 모두 재무관리가 왜 필요한지, 마케팅 전략은 어떤 것인지, 경제를 작동시키는 원천은 무엇인지 등 지금 당장 사회생활에서 써먹을 수 있는 경제상식의 모든 것을 담았다.



- 1부 : 20대가 꼭 알아야 할 사회생활 상식

20대 대학생들은 입학과 동시에 취업 혹은 창업에 대한 고민을 하게 된다. 대학입시를 위해 모든 자유를 버렸건만, 대학생이 되어도 취업의 길은 가시밭길이며, 어렵게 취직을 해도 평생직장은 사라져서 한 직장에서 오래 버티기가 힘들다. 그래서 20대 CEO가 되는 창업을 꿈꾼다. 하지만 취업과 창업을 어떻게 해야 될지 막막하기만 하다. 그래서 1부에서는 사회초년생이 알아 두어야 할 사회생활의 경제상식을 담았다.

좋은 일자리를 구하기 위해서는 무엇을 준비해야 할지, 인턴 제도를 잘 활용하면 좋다는데 인턴 제도의 장단점은 무엇인지, 연봉을 올리는 전략은 무엇인지, 창업을 하려면 무엇부터 준비해야 하는지, 프랜차이즈 창업은 할 만한지, 창업을 하게 되면 세금 문제는 어떻게 정리되는지, 보험은 어떤 종류가 있으며, 어떤 보험을 들어놓는 게 좋은지 등이다.



- 2부 : 20대가 꼭 알아야 할 금융거래 상식

현대 자본주의사회에서 은행과의 돈 거래를 빼놓고는 생활을 할 수가 없다. 특히 경제독립을 시작하는 20대부터 은행과의 금융거래를 어떻게 해야 하는지에 대한 정보를 제대로 알고 있어야, 손해 보지 않고 오히려 이득을 챙기는 알짜 재테크 전문가가 될 수 있다. 그래서 2부에는 20대가 반드시 알아야 두어야 할 금융거래 상식을 모았다.

신용카드 사용기록을 왜 꼼꼼하게 챙겨 두어야 하는지, 현금영수증이 어떤 혜택을 주는지, 인터넷 쇼핑의 함정에 쉽게 빠지지는 않는 법, 제1금융권은 무엇이며 제2금융권은 무엇인지, 또한 두 금융권의 차이는 무엇인지, 지혜로운 대출방식은 무엇인지, 마이너스 통장이 독이 되는 이유가 무엇인지, 돈을 빌리고 빌려줄 때 챙겨야 할 것, 보증의 무서움, 전세를 계약할 때 알아야 할 사항 등이다.



- 3부 : 20대가 꼭 알아야 할 경제상식

세계 경제가 급변하고 있다. 여기저기서 금융위기와 경제몰락, 부동산 급락을 논하고 있다. 대체 세계 경제의 흐름을 어떻게 읽어야 하며, 그 흐름에 어떻게 대처해야 할까? 그래서 3부에는 지혜로운 사회초년병이 되기 위한 20대가 반드시 알아야 할 경제상식을 모았다.

금리란 무엇이며 금리의 종류는 어떤 것들이 있는지, 금리는 어떻게 결정되며 세계 경제에 어떤 영향을 미치는지, 금융위기와 금융시장의 상관관계는 무엇인지, 금리와 주식시장의 함수관계는 어떤지, 각국 통화의 의미는 무엇인지, 물가는 어떻게 결정되며, 물가와 실업률은 어떤 관계가 있는지, ‘고용 없는 투자는 없다’는 의미가 무엇인지, 국민소득과 잘사는 것은 무엇이 다른지 등이다.



- 4부 : 20대가 꼭 알아야 할 기업 상식

대학을 졸업한 후 취업을 하는 20대도 있지만, 일찍부터 창업을 꿈꾸고 도전하는 20대들도 많다. 그래서 4부에는 창업을 꿈꾸는 혹은 기업 운영을 준비하는 20대가 반드시 알아야 할 기업 상식을 모았다.

재무제표를 어떻게 읽어야 하는지, 포괄손익계산서란 무엇이며, 현금흐름표로 재무상태를 어떻게 알 수 있는지, 수익 대비 비용을 어떻게 산출하여 활용하는지, 기업회계의 기준이 무엇인지, 자본비용이란 무엇인지, 100% 자기자본으로 기업을 운영하는 장단점은 무엇인지, 마케팅을 어떻게 준비하고 구상해야 하는지, 마케팅의 핵심은 무엇이며 그 원리는 무엇인지, 손해를 감수하면서도 생산을 해야 하는 이유 등이다.



- 5부 : 20대가 꼭 알아야 할 재테크 상식

직장생활을 시작하는 20대부터 재테크를 시작해야 한다. 재테크는 돈을 번 후에 하는 것이 아니라, 돈을 벌기 시작하면서 당연히 관심을 갖고 실천에 옮겨야 한다. 투자의 방법에는 어떤 것들이 있는지, 어떤 투자가 좋은지 등이 궁금해진다. 그래서 5부에는 20대가 알아 두면 돈이 되는 재테크 상식을 담았다.

주식시장을 어떻게 읽어야 할지, 코스피2000은 무엇을 의미하는지, 효율적인 매매의 방법은 무엇인지, 주식시장의 분석에는 어떤 방법들이 있는지, 기준금리와 예금, 그리고 대출의 상관관계는 무엇인지, 기준금리에 따라 금융 재테크는 어떻게 해야 할지, 저축성 보험과 보장성 보험은 무엇이 같고 다른지, 펀드에 투자할 때 주의해야 할 점, 내 집 마련을 위해서 가장 첫 번째로 해야 할 일은 무엇인지, 경매로 집장만을 하는 방법은 무엇인지, 스마트폰 시대에 변화하는 부동산 투자의 매뉴얼 등이다.

저자소개

김종선



저자 김종선은 경제학 박사, 부동산 애널리스트 및 재테크 컨설턴트. 인천대학교 경영대학원 경영학 석사학위(부동산 전공)와 동대학원에서 경영학 박사학위를 받았다. 가천의과학대학교, 신세계 백화점 문화센터, KFM <경기도 웰빙 투데이> 등에서 부동산 재테크를 강의하고 있으며, <내일신문> <데일리안> <데일리서프라이즈> <조인스랜드> 등 각종 신문과 잡지, 부동산 매체에서 재테크 및 경제학 칼럼을 연재 및 강연을 하고 있다. 현재 BSI 경영연구원 대표, (주)리치에셋 대표, 글로벌 녹색경영전략연구원 이사와 한서대학교 국제통상학부 및 정보산업대학원 겸임교수로 재직하고 있다. 지은 책으로 《재테크, 스마트폰 없으면 꿈도 꾸지 마라》《도시계획을 알면 돈이 보인다》《부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라》《2011년 부동산 대폭등 시대가 온다》《경기도 부동산 실전투자 교과서》《돈이 되는 부동산 핵심전략을 짚어주는 부동산 투자 교과서》등이 있다.

목차

프롤로그 : 취업과 창업, 경제독립 하기 전에 경제지식부터 제대로 알아라 



1부 20대가 꼭 알아야 할 사회생활 상식 

1장 취업 편 

1. 좋은 일자리를 구하기 위한 준비 사항 무엇이 있을까?/2. 인턴제도란 무엇이고 어떻게 활용하면 좋을까?/3. 연봉을 올리기 위한 전략이 있다고?/4. 퇴직금이란 무엇인가?/5. 실업급여 남의 이야기가 아니다?/6. 평생직장은 없다/7. 연봉제 vs 월급제/8. 취업에 도움 되는 스펙 쌓기 

2장 창업 편 

1. 창업, 어떻게 준비할까?/2. 창업자금 어떻게 조달할까?/3. 프랜차이즈에 대한 이해/4. 프랜차이즈 창업의 장단점은?/5. 창업전문가의 도움을 받아라/6. 창업을 위한 상권분석 요령은?/7. 매출 신장을 위한 요령을 실천하라/8. 목 좋다고 무조건 창업하면 쪽박 찬다 

3장 세금 편 

1. 근로소득세와 연말정산이란 무엇인가?/2. 연말정산 이것만은 꼭 챙겨두자/3. 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 하나, 사업소득세/4. 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 둘, 부가가치세/5. 자영업자, 직장인이라면 모두가 챙겨야 하는 종합소득세/6. 원천징수란 무엇인가?/7. 세금 납부기간을 꼭 챙겨라 

4장 필수보험 편 

1. 국민연금이란 무엇인가?/2. 건강보험이란 무엇인가?/3. 고용보험이란 무엇인가?/4. 산재보험이란 무엇인가?/5. 장기요양보험이란 무엇인가?/6. 알아두면 돈 되는 퇴직보험/7. 운전할 때 필요한 자동차보험 



2부 20대가 꼭 알아야 할 금융거래 상식 

1장 거래와 영수증 관리 

1. 신용카드 사용기록을 꼼꼼히 챙겨라/2. 현금을 썼다면 반드시 현금영수증을 챙겨라/3. 만일을 위해 영수증은 꼭 보관하라/4. 구매 전에 반드시 반품 규정을 확인하라/5. 인터넷 쇼핑 지나치게 저렴한 상품은 주의하라/6. 구매 시 인증마크를 확인하는 습관을 기르자 

2장 금융거래 관리 

1. 제1금융권과 제2금융권은 어떻게 다른가?/2. 대출이라고 다 똑같은 것은 아니다/3. 지혜롭게 대출받는 것도 전략이다/4. 마이너스 통장, 잘 쓰면 득, 잘못 쓰면 독이다/5. 대출이자를 연체하면 신용불량자가 된다/6. 개인파산제도란 무엇인가?/7. 파산 말고 개인워크아웃(개인회생)도 있다/8. 이렇게 카드 쓰면 경제독립 앞당길 수 있다/9. 이렇게 카드 쓰다가는 얼마 지나지 않아 쪽박 찬다 

3장 각종 거래에 필요한 상식 

1. 돈을 빌리고 빌려줄 때 챙겨야 할 차용증/2. 돈을 빌리고 빌려줄 때 챙기면 좋은 약속어음 공증/3. 웬만한 문제는 내용증명만으로 해결할 수 있다/4. 연대보증이란 무엇인가?/5. 보증은 절대 서지 마라 

6. 인감도장이나 인감증명서 함부로 사용하지 마라/7. 소액소송은 변호사 없이도 가능하다/8. 대리인과 거래할 경우 챙겨야 할 것은?/9. 전세권 등기가 좋을까, 확정일자가 좋을까?/10. 부동산 계약 시 반드시 챙겨야 할 등기부등본 



3부 20대가 꼭 알아야 할 경제상식 

1장 금리 관련 기본 상식 

1. 금리란 무엇인가?/2. 금리의 종류/3. 금리는 어떻게 결정될까?/4. 금리가 채권시장을 쥐락펴락한다? 

5. 국내 금리도 글로벌 변수의 영향을 받는다/6. 금융위기를 알면 금융시장을 이해할 수 있다/7. 금리와 주식시장 사이의 함수관계는? 

2장 통화량 관련 기본 상식 

1. 통화와 통화량이란 무엇인가?/2. 통화량은 어떻게 측정될까?/3. 통화량이 증가하면 인플레 압력이 높아진다/4. 통화량이 자산 버블에 큰 영향을 준다?/5. 통화량 조절을 위한 정부의 정책수단은? 

3장 물가 관련 기본 상식 

1. 물가란 무엇인가?/2. 물가는 어떻게 측정될까?/3. 소비자물가지수란?/4. 도매물가지수란?/5. 물가와 실업률 사이의 상충관계란?/6. 물가상승이 발생하는 이유는 무엇인가? 

4장 투자 관련 기본 상식 

1. 투자란 무엇인가?/2. 고용 없는 투자는 문제다/3. 정부는 어떻게 투자 촉진을 유도하나? 

5장 국민소득 관련 기본 상식 

1. 국민소득이란 무엇인가?/2. GNP vs GDP/3. GDP 구성 항목 어떻게 되나?/4. 우리나라의 최근 GDP/5. GDP 높은 것과 잘 사는 것은 관계가 없다? 



4부 20대가 꼭 알아야 할 기업 상식 

1장 재무제표 기본 상식 

1. 포괄손익계산서의 이해/2. 재무상태표란 무엇인가?/3. 현금흐름표란 무엇인가?/4. 자본변동표란 무엇인가?/5. 현금주의 vs 발생주의/6. 수익비용 대응의 법칙/7. 기업회계기준이란 무엇인가? 

2장 재무관리 기본 상식 

1. 화폐의 시간가치의 이해는 필수다/2. 위험과 기대수익 사이의 함수관계/3. 현금흐름에 주목하라/4. 자본예산이란 무엇인가?/5. 환위험을 관리하라/6. 자본비용이란 무엇인가?/7. 100% 자기자본이 무조건 좋은 것은 아니다 

3장 마케팅 전략 

1. STP전략 활용을 통행 마케팅 효과 극대화/2. SWOT분석으로 마케팅 전략 수립하기/3. 마케팅의 핵심은 소비자의 마음을 읽는 것이다 

4장 기업의 이해 

1. 회사는 망해도 대표는 망하지 않는다/2. 지주회사란 무엇인가?/3. 기업의 자금조달 방식/4. 손해를 감수하면서도 생산해야 하는 이유 



5부 20대가 꼭 알아야 할 재테크 상식 

1장 주식시장 

1. 거래소 시장과 코스닥/2. 코스피2000이란 무엇인가?/3. 프로그램 매매란 무엇인가?/4. 주식시장은 언제나 합리적이다?/5. 기술적 분석과 기본적 분석/6. 신용등급 평가란 무엇인가? 

2장 금융시장 

1. 기준금리란 무엇인가?/2. 예대마진이란 무엇인가?/3. 가계부채 해답은?/4. 금리의 기능과 역할은? 

5. 환율과 국제수지 

3장 보험과 펀드 

1. 실비보험, 잘 들어두면 요긴하다/2. 저축성 보험은 신중하게 선택하라/3. 보장성 보험은 만약을 대비하는 것이다/4. 펀드란 무엇인가?/5. 어떤 펀드가 좋은 펀드인가?/6. 펀드 투자 시 주의할 점 

4장 부동산 시장 

1. 청약통장을 알아야 내 집 마련이 쉬워진다/2. 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 것/3. 부동산 경매, 집도 장만하고 돈도 벌 수 있다/4. 고령화 사회와 부동산 시장 사이의 함수관계는?/5. 인구감소가 부동산 폭락을 이끈다?/6. 앞으로는 안전한 부동산이 사랑 받는다/7. 스마트폰이 부동산 시장을 바꾼다

책속으로

연봉제란 개인의 능력과 성과에 따라 매년 임금 수준을 결정하여 근로자에게 동기를 부여할 수 있도록 급여를 지급하는 급여제도를 말한다. 이에 비해 월급제는 말 그대로 매월마다 월급 지급날을 정하여 그날마다 월급을 지급하는 급여제도를 말한다. 연봉제와 월급제의 공통점은 일정한 노동시간을 정하여 그 시간에 일을 한 만큼 임금액을 지급한다는 것이다. 연봉제와 월급제를 비교해서 설명하자면, 연봉제는 사원에 대한 신뢰성이나 사원의 실적에 비례하여 봉급이 올라가거나 내려갈 수 있는 급여제도라는 특징이 있다. - 연봉제 vs 월급제 



상권이란 어떤 사업을 영위함에 있어서 고객이 존재하고 있는 시ㆍ공간적 범위를 일컫는다. 따라서 상권은 다양한 요인들, 예를 들면 자연지형, 대형 시설물, 도로상태 등에 의해서도 달라지게 마련이다. 그런데 상권은 매우 중요하다. 창업의 성패가 상권의 크기나 파워에 달려 있다고 해도 과언이 아니기 때문이다. 따라서 우리는 상권분석을 정확하게 수행해야 할 필요가 있다. 그렇다면 상권분석이란 무엇을 말하는가? 상권분석은 상권 전체의 성쇠여부를 파악하는 것이라고 정의할 수 있다. 상권분석은 입지조건 분석 이전에 그 상권 전체가 죽은 상권인지 번성하는 상권 인지를 파악하는 것이라고 할 수 있다. 당연히 번성하는 상권에 들어가는 것이 필요한데, 이때 개개 점포의 입지조건을 분석하여 입지조건이 유리한 점포를 얻는 것이 중요하다. - 창업을 위한 상권분석 요령은? 



특별한 경우가 아닌 이상 대학생이 대학생활을 하면서 대출을 접하는 이유는 학자금 대출 때문이다. 그래서 대출방식의 차이에 따라 어떻게 이자가 변동되는지 보다 쉽게 이해할 수 있도록 학자금 대출을 예로 들어 설명하고자 한다. 학자금을 신청할 때 아무 생각 없이 지나치는 부분이 대출방식의 선택이다. 처음 대출이라는 것을 접하게 되는 학생들이라면 너무 당연한 현상이 아닐까 하는 생각이 든다. 그렇다면 대출방식만 잘 선택해도 이자혜택을 기대할 수 있다는 말일까? 그렇다. 그러니 대출방식을 꼼꼼히 챙겨야 한다. - 대출이라고 다 똑같은 것은 아니다

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