회원 로그인 창


로그인 메뉴

따끈따끈! 신착 전자책

더보기

콘텐츠 상세보기
Best 공인중개사 1차 시험 교재 : 부동산학 개론,  민법 및 민사특별법


SMART
 

Best 공인중개사 1차 시험 교재 : 부동산학 개론, 민법 및 민사특별법

고경석 박사, 공인중개사시험연구회 저 | 키메이커

출간일
2021-07-23
파일형태
PDF
용량
7 M
지원 기기
PC
대출현황
보유2, 대출0, 예약중0
콘텐츠 소개
목차
한줄서평

콘텐츠 소개

1. 20여 년 간 공인중개사 시험 경향 및 기출문제 분석
2. 빈출문제 위주로 정리
3. 도표화와 요약중심으로 가장 경제적인 공부법

목차

<부동산학 개론>
제1장 부동산학 총론
1. 부동산학: 정의, 학문적 성격, 지도이념
2. 부동산의 개념: 복합부동산
3. 정착물: 토지정착물, 부동산정착물
4. 토지용어, 부동산업, 주택의 분류: 단독주택, 공동주택
5. 부동산의 특성:부동성,영속성,부증성,개별성
6. 부동산의 속성: 부동산 소유권의 범위, 개발권 양도제도(TDR)

제2장 부동산경제론
1. 유량과 저량
2. 수요량, 공급량의 변화와 수요,공급의 변화
3. 수요의 변화요인
4. 균형
5. 탄력성
6. 경기변동, 거미집이론
제3장 부동산시장론
1. 부동산시장: 완전, 불완전, 부동산시장
2. 효율적 시장:효율적시장, 할당효율적 시장, 정보의 현재가치계산
3. 여과현상과 주거분리
4. 지대론: 경제지대와 준지대, 지대이론
5. 도시공간구조이론, 입지계수
6. 입지선정이론: 레일리의 소매인력법칙과 허프의 확률모형
제4장 부동산정책론
1. 시장실패
2. 토지정책수단
3. 외부효과
4. 임대주택정책
5. 조세정책

제5장 부동산투자론
1. 지렛대효과:구분, 지분수익률 계산
2. 부동산투자의 위험과 수익, 포트폴리오 이론
3. 화폐의 시간가치 계산
4. 현금수지의 측정
5. 부동산투자분석기법

제6장 부동산금융론
1. 부동산금융의 종류
2. 한국주택금융공사,주택연금,농지연금
3. 저당의 유동화, 주택저당증권(MBS)의 종류
제7장 부동산 개발, 관리, 마케팅론
1. 부동산개발의 의의: 단계, 위험, 타당성분석
2. 부동산관리: 자산관리, 관리방식의 장·단점, 임대차유형
3. 부동산마케팅
제8장 감정평가론
1. 감정평가의 분류
2. 부동산가격이론: 부동산 가치 제원칙
3. 지역분석 및 개별분석
4. 감정평가의 3방식 및 감정평가에 관한 규칙
5. 원가방식, 비교방식, 수익방식
6. 부동산가격공시제도

<민법 및 민사특별법>
제1장 민법총칙
1 권리의 발생·변경·소멸
2?법률행위의 종류, 효력발생 요건
3?법률행위의 목적, 반사회적 법률행위
4?불공정한 법률행위
5 법률행위의 해석
6?진의 아닌 의사표시 ?
7?통정허위표시(이중매매,명의신탁)?
8?착오
9?사기,?강박에 의한 의사표시
10?의사표시의 효력 발생
11?대리
12?표현대리
13?협의의 무권대리
14?무효와 취소
15 조건과 기한
제2장 물권법
1.?물권법 총설
2.?등기
3.?물권의 소멸
4. 선의취득
5.?점유권
6.?소유권
7.?공유, 합유, 총유 ?
8.?지상권, 전세권, 임차권
9.?법정지상권과 관습상 법정지상권 ?? ?
10.?지역권과 전세권
11.?유치권과 동시이행의 항변권
12.?저당권
13.?근저당권
제3장 계약법
1. 계약 총설
2.?계약 교섭의 부당파기
3.?위험 부담
4.?제3자를 위한 계약
5.?계약해제와 해지
6.?매매
7. 환매
8. 교환
9. 임대차

제4장 민사특별법
1.?주택임대차보호법
2.상가건물임대차보호법 ?
3. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
4. 가등기 담보 등에 관한 법률
5. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

한줄서평

  • 10
  • 8
  • 6
  • 4
  • 2

(한글 300자이내)
리뷰쓰기
한줄 서평 리스트
평점 한줄 리뷰 작성자 작성일 추천수

등록된 서평이 없습니다.